ROUEN JARDIN DES PLANTES T4 avec terrasse

Rouen Jardin des plantes, dans un immeuble de bon standing, T5 Duplex au dernier étage.
Il comprend une entrée sur séjour et cuisine américaine, à l'étage 4 chambres et salle de bains.
2 balcons pour l'extérieur avec une surface totale d'env 25m².
Faibles charges
Résidence de 2019
Pas de travaux à prévoir
Contact: 07x83x59x58x69

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à proximité des écoles et commerces, nous sommes ravis de vous proposer à ROUEN (76100), cet appartement de 3 pièces au calme.

Il se situe dans un immeuble au premier étage de bon standing.
Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour, deux chambres et une cuisine aménagée.
Il compte également une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel.
Il est en bon état général.

Il se situe dans un quartier : Europe. Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Huit crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. Des autoroutes et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Kinepolis Rouen tout comme sur un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. 3 marchés animent les environs.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 149 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (133 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 € et 1 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ELBEUF pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ROUEN.

Exclusivité GUY HOQUET Normand'Immo pour cet appartement en duplex au 1er étage,
(de 51,89m² loi carrez) en très bon état situé à proximité de la place Saint Marc, des commerces et du TEOR 1/2/3, comprenant : un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que toilette séparé;
A l'étage: une chambre, un bureau et une salle de bains.
Prestations : le chauffage est électrique, l'eau chaude assurée par un ballon, les fenêtres sont en alu double vitrage sur l'ensemble, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. Charges de copropriété 1056€/an.